Locazione di camere o affittacamere?
Nell’edizione di questa settimana di Milano Finanza è riportato un approfondimento di uno dei nostri professionisti sui risvolti della recente decisione della Sez. 2 n. 21562/2020 della Suprema Corte sulla…
Pagamento del corrispettivo e seconda ondata Covid in assenza di hardship clause: negoziare o litigare?
La ripresa della pandemia: un problema civilistico nuovo. Devono ricorrere i requisiti della “straordinarietà” e della “non prevedibilità dell’evento” - che rende particolarmente gravoso l’obbligo del pagamento del canone -…
Covid seconda ondata: nuove linee guida e politiche di cancellazione dei portali
La nuova emergenza sanitaria trova gli operatori della Hospitality generalmente più pronti. Si stanno adattando rapidamente non solo alle linee guida imposte dall’ultimo DPCM, ma anche alle prescrizioni e alle…
Ricettività in condominio: l’ultima decisione della Suprema Corte
Favorevole al Condominio l'ultima decisione della Suprema Corte sullo svolgimento di attività ricettiva in appartamento. Lo scorso 7 ottobre (Ord. Sez. 2 n. 21562/2020) è stato pubblicata una delle più…
Una panoramica sulle locazioni residenziali nel post-covid
Altri assestamenti per il Real Estate. L'emergenza Covid e i connessi interventi legislativi e giurisprudenziali spingono proprietari e gestori a cercare nuove soluzioni locative. Da ultimo, la proroga dello stato…
Albergatore e imposta di soggiorno, da agente contabile a responsabile di imposta
Cambio di rotta per l’imposta di soggiorno, forse. Nei Tribunali arrivano le prime sentenze assolutorie dal reato di peculato nei confronti di gestori di strutture turistiche che omettono o ritardano…
Short term rental solo se autorizzati. Le precisazioni dell’Europa alla Francia
L’Europa torna a parlare di “affitti brevi”. È del 22 settembre la Sentenza della Corte di Giustizia (Cause riunite C-724/18 e C-727/18) secondo cui la normativa autorizzativa francese in materia…
Mediatore, intermediario o property manager?
Anche l’Olanda affronta Airbnb. L'occasione è il confronto tra l'attività di mediazione e le professionalità adiacenti che si sono affermate nell'esplosivo segmento della Hospitality, recentemente nato dall'incrocio del mercato immobiliare…
Come conoscere contributi e divieti di Regioni e Comuni
Non solo misure statali. Certo, gli innumerevoli decreti hanno avuto pesanti ricadute sul turismo: da ultimo, il DPCM dello scorso 7 settembre che proroga al 7 ottobre le misure per…
AdE: quando il locatore diventa imprenditore, a prescindere dalla Regione
Buone notizie dall’Agenzia delle Entrate. Con Risposta n. 278 dello scorso 26 agosto 2020 l'AdE ha ben scolpito i tre criteri da rispettare per inquadrare fiscalmente come fondiario, ai sensi…