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Dall’AdE le prime istruzioni operative sugli obblighi di comunicazione a carico dei gestori di piattaforme on line dalla Dac7. Chiarimento indispensabile (anche) per tutti i gestori di siti o marketplace che operano nel mercato del Real Estate e della Hospitality alberghiero, “extra-alberghiero” o mediante “affitti brevi”, che vogliono essere compliant…
Cresce l’attenzione delle istituzioni pubbliche, dall’Antitrust all’Agenzia delle Entrate, verso gli operatori che operano on line con il pubblico dei consumatori. Anche nella Hospitality, dunque. Mentre Airbnb e Booking affrontano proprio in questi giorni, con diverso approccio, le problematiche fiscali, incalzano le normative di derivazione europea a tutela di quegli…
Focus non solo sul sequestro preventivo da 779 milioni di Euro contro Airbnb Ireland Unlimited Company ma anche su tutti i diritti e sulle nuove responsabilità degli intermediari on line della Hospitality, nel Master sul “Diritto del turismo e del Real Estate italiano ed europeo: gestori e intermediari online”, organizzato…
Il Consiglio di Stato conferma la pronuncia della Corte di Giustizia e disapplica l’obbligo posto a carico degli intermediari immobiliari e gestori di portali telematici non residenti (art. 4 D.L. n. 50/2017 in materia di “locazioni brevi”) di designare un rappresentante fiscale, e annulla il provvedimento attuativo che era stato…
Mentre cresce il dibattito politico, i giudici sanciscono i principi di diritto che devono regolare – anche – il settore degli “affitti brevi”. Con sentenza n. 1048/2022 la Corte d’Appello di Milano ha vietato a un Property Manager (nonché proprietario) di offrire con “affitti brevi” appartamenti in quanto, per le…
Entro il 31 gennaio 2024 le piattaforme on line della Hospitality dovranno inviare le comunicazioni richieste dalle normative europee (c.d. DAC7). Nessun problema per chi già si è allineato per tempo ai nuovi obblighi di chiarezza e trasparenza imposti a gestori e piattaforme dall’Europa. A tutela del consumatore/turista infatti si…
Chi si occupa di “affitti brevi” vive un momento vibrante, sul piano normativo. Da una parte, i player della Hospitality, proprietari, gestori e propertymanager, intermediari tradizionali e on line, sono travolti dal flusso ininterrotto di norme, di matrice europea, poste a tutela del turista, che incidono radicalmente sui modelli di…
Con la conclusione del periodo estivo, gli operatori del settore del noleggio di unità da diporto, a vela o motore, si prendono il tempo per riorganizzarsi. Un fenomeno, quello del turismo nautico, che opera anche attraverso le piattaforme di intermediazione on line. Anche qui i turisti possono noleggiare una barca…
Le condizioni generali degli operatori della Hospitality, gestori (#property manager) e #intermediari online (#Airbnb, #Booking, #Expedia, per dirne alcuni) non devono contenere clausole vessatorie. La nuova normativa europea, appena recepita, modifica il Codice del consumo – disciplina da applicare anche nei rapporti con i turisti – e prevede che l’#Antitrust…