Mediatore, intermediario o property manager?

Anche l’Olanda affronta Airbnb. L’occasione è il confronto tra l’attività di mediazione e le professionalità adiacenti che si sono affermate nell’esplosivo segmento della Hospitality, recentemente nato dall’incrocio del mercato immobiliare e quello ricettivo: i gestori di immobili (c.d. property manager) e gli operatori nei servizi della società dell’informazione. Sul punto, la stampa olandese ha da […]

Come conoscere contributi e divieti di Regioni e Comuni

Non solo misure statali. Certo, gli innumerevoli decreti hanno avuto pesanti ricadute sul turismo: da ultimo, il DPCM dello scorso 7 settembre che proroga al 7 ottobre le misure per contrastare il virus Covid-19 contenute nel Dpcm 7 agosto 2020. Ma anche le Regioni intervengono a favore del settore. Qualche ente locale tende però ancora […]

AdE: quando il locatore diventa imprenditore, a prescindere dalla Regione

Buone notizie dall’Agenzia delle Entrate. Con Risposta n. 278 dello scorso 26 agosto 2020 l’AdE ha ben scolpito i tre criteri da rispettare per inquadrare fiscalmente come fondiario, ai sensi degli articoli 36 e 37 del TUIR, il reddito del locatore persona fisica che offre tramite i c.d. affitti brevi i propri immobili. Innanzitutto, il […]

Una stagione faticosa per la Hospitality

Dopo la pausa estiva, il team di professionisti di HospitalityLawLab riparte. Innanzitutto, comunicando il proprio coinvolgimento nella procedura di concordato preventivo di Halldis SpA grazie alla recentissima nomina a commissario giudiziale di uno dei propri fiscalisti, il dr. Alfredo Imparato. Halldis, uno dei principali gestori di appartamenti (Propertymanager) rivolti alla Hospitality, ha scelto la strada […]

Ritenuta del 21%: un nulla di fatto dall’Europa

Lo scorso 30 giugno la Corte di Giustizia dell’Unione Europea ha dichiarato la domanda di pronuncia pregiudiziale presentata dal nostro Consiglio di Stato sulla questione Aribnb Ireland vs Agenzia delle entrate (trattata da HLL in numerosi precedenti post) manifestamente irricevibile, in applicazione dell’articolo 53, paragrafo 2 del suo regolamento di procedura. Resta ancora in sospeso […]

Il reato di EPIDEMIA da COVID-19: che impatto sulla Hospitality?

Rimasto praticamente inapplicato dalla sua introduzione, il delitto di epidemia, nella sua declinazione colposa, ritorna in auge nelle chiacchere sui social con il diffondersi delle preoccupazioni relative alle misure di prevenzione del contagio COVID-19. Ma non solo. E’ anche sui tavoli della Procura di Milano, che ha aperto un’inchiesta per epidemia colposa contro l’Organizzazione Mondiale […]

Come gestire il turista con sintomi COVID

Quella che sembrava solo un’ipotesi temuta dagli operatori più scrupolosi è già divenuta una realtà: di qualche giorno fa la notizia del turista milanese in villeggiatura ad Ostuni risultato positivo al COVID 19. L’uomo, secondo quanto riportato nelle testate locali, non manifestava nessun sintomo tipico del virus ed era andato in Pronto Soccorso per altre […]

Turisti extra Schengen, aperti i confini ma permangono le restrizioni

Dopo quasi 4 mesi di chiusura dei confini l’Unione Europea si avvia verso la normalità agognata. Si allentano quindi le restrizioni anche per i viaggi “non essenziali” da e per alcuni “Paesi Terzi”. Con la Raccomandazione n. 9208 del 30 giugno 2020, il Consiglio dell’Unione Europea ha indicato una serie di Paesi Terzi, i cui […]

Gestione di un ospite con sintomi COVID: l’esempio della Campania

Albergatori e operatori della Hospitality affrontano questa complessa stagione turistica predisponendo misure di prevenzione e individuando protocolli per la gestione di un eventuale ospite con sintomi COVID-19. Oltre alle linee guida dell’OMS, della Commissione Europea e della Conferenza delle Regioni e P.a., di grande aiuto sono i protocolli predisposti da alcune Regioni. L’Art. 2 del […]

TAX CREDIT VACANZE, chi sono i beneficiari

il 17 giugno 2020, l’Agenzia delle Entrate ha pubblicato le “Modalità di applicazione delle disposizioni in materia di tax credit vacanze di cui all’articolo 176 del decreto-legge 19 maggio 2020, n. 34”. Questo in vista dell’imminente avvio dell’accesso all’agevolazione, il prossimo 1° luglio 2020. L’AdE ripropone concetti e termini della normativa statale: il bonus (per […]