Riflettori sugli intermediari della Hospitality
Le disposizioni in materia di Hospitality presenti nella bozza della Legge di Bilancio 2021 coinvolgono, tra gli altre, la figura dei c.d. intermediari e portali telematici del Real Estate e…
Corsa alle locazioni transitorie a rischio nullità
Confermate le nuove restrizioni con l’ultimo DPCM odierno. E con esse il trend adattativo del settore ricettivo e locativo: proprietari e property manager cercano strumenti contrattuali nuovi, più appropriati alla…
Investimenti in Real Estate e Hospitality: quando la falda del terreno è inquinata
Anche una falda inquinata può compromettere il successo di un'operazione immobiliare. Tema oggi particolarmente vivace: se è vero infatti che il Covid ha rallentato l'operatività del segmento Hospitality, gli investitori…
Locazioni abitative: patologie e rimedi del rapporto causa COVID
Nuove turbolenze per la redditività del Real Estate. La sorte delle locazioni abitative varia però molto in funzione delle specifiche clausole pattuite che si intrecciano con gli istituti connessi all’inadempimento…
Covid, imposte e canoni non percepiti
Il Decreto Ristori bis (D-L 9 novembre 2020, n. 149) estende a nuovi soggetti il credito di imposta cedibile al proprietario per le locazioni non abitative per i mesi di…
Locazione di camere o affittacamere?
Nell’edizione di questa settimana di Milano Finanza è riportato un approfondimento di uno dei nostri professionisti sui risvolti della recente decisione della Sez. 2 n. 21562/2020 della Suprema Corte sulla…
Pagamento del corrispettivo e seconda ondata Covid in assenza di hardship clause: negoziare o litigare?
La ripresa della pandemia: un problema civilistico nuovo. Devono ricorrere i requisiti della “straordinarietà” e della “non prevedibilità dell’evento” - che rende particolarmente gravoso l’obbligo del pagamento del canone -…
Covid seconda ondata: nuove linee guida e politiche di cancellazione dei portali
La nuova emergenza sanitaria trova gli operatori della Hospitality generalmente più pronti. Si stanno adattando rapidamente non solo alle linee guida imposte dall’ultimo DPCM, ma anche alle prescrizioni e alle…
Ricettività in condominio: l’ultima decisione della Suprema Corte
Favorevole al Condominio l'ultima decisione della Suprema Corte sullo svolgimento di attività ricettiva in appartamento. Lo scorso 7 ottobre (Ord. Sez. 2 n. 21562/2020) è stato pubblicata una delle più…
Una panoramica sulle locazioni residenziali nel post-covid
Altri assestamenti per il Real Estate. L'emergenza Covid e i connessi interventi legislativi e giurisprudenziali spingono proprietari e gestori a cercare nuove soluzioni locative. Da ultimo, la proroga dello stato…