Gli obblighi previsti dal D.L. 50/2017 a carico delle piattaforme che intermediano gli short term sono in linea con i principi europei. Portali e intermediari immobiliari on line, dunque, se…
Il Giudice di Pace di Milano annulla la sanzione irrogata da un Comune del milanese a un proprietario, che offriva tramite Booking l’alloggio con contratti di breve periodo, per presunta…
In aumento le liti sul corretto inquadramento dei contratti usati nel Real Estate residenziale e nella Hospitality. In termini tecnici, si parla di “riqualificazione del contratto”. Semplificando i concetti, il…
Sanzione di un milione e mezzo di Euro per Vinted. Secondo la recente decisione dell’Autorità Garante della Concorrenza e del Mercato (AGCM, o Antitrust italiano), il gestore lituano second hand…
Student housing e social housing tra le nuove forme di investimenti del Real Estate residenziale. Lo studente, per l’ordinamento italiano, è un inquilino speciale. Può beneficiare, oltre che delle tutele…
Due le parole chiave della riforma europea che interviene sull’attività dei player dell’Hospitality: condivisione di dati e trasparenza. Destinatari sono gestori e intermediari che offrono “servizi di locazione di alloggi…
Un nuovo concetto di guest o inquilino trova accoglienza nell’ordinamento italiano. E’ il nomade digitale e/o remote-worker, introdotto lo scorso marzo 2022 con il decreto “Sostegni-ter”, che sta rioriendando il…
Crescono le liti, ma anche le opportunità offerte dal cosiddetto “deposito cauzionale” richiesto e gestito da un soggetto terzo nelle locazioni di lungo e medio periodo così come nello short…
Nuovo focus dall’Europa sulla Hospitality. Presentata dalla Commissione Europea lo scorso 7 novembre una Proposta di Regolamento che intende uniformare le norme su raccolta e condivisione di dati per i…
Quotidianamente gli operatori del Real Estate residenziale e ricettivo e del turismo ricevono o restituiscono acconti, caparre o depositi cauzionali, chiedendosi se e quando la mancata restituzione della somma versata…