Arriva la banca dati biometrica temporanea, che detta nuove regole per la videosorveglianza con IA. Questo mentre cercano di consolidarsi le soluzioni di check in biometrico, strumento d’eccellenza per contenere…
L’intelligenza artificiale ha travolto il settore dell’Hospitality. Più in generale, di tutto il Real estate digitale. Oggi ci occupiamo di uno dei risvolti più drammatici di questa evoluzione: l’AI consente…
Lo scontro tra affitti brevi della Hospitality turistica e locazioni di medio e lungo periodo ruota intorno al problema della liberazione degli immobili. Una criticità sempre più al centro del…
Negli ultimi anni il tema della liberazione degli immobili è tornato al centro del dibattito giuridico e politico. Le difficoltà nel recupero degli immobili occupati e i tempi spesso lunghi…
Fine anno, tempo di bilanci. Il 2025 si conclude con l’attesa sentenza della Corte costituzionale sulle norme toscane a contenimento del turismo. Ma è anche stato un anno che ha…
A chiusura del break estivo 2025 emerge la crescente criticità delle truffe online. Costituiscono ormai una minaccia sistemica del mondo iperconnesso dell’ospitalità digitale, che mette a rischio non solo i…
La recente sentenza del TAR Lazio ha riacceso i riflettori sul tema della sicurezza pubblica nel settore Hospitality. Una materia regolata dell’art. 109 TULPS, un Regio Decreto del 1931, concepito…
Trattenere gli importi pagati dal Guest al proprietario tramite un “intermediario” può costituire non solo una scorrettezza contrattuale ma anche un vero e proprio reato. Continuano a ribadirlo i nostri giudici…
La Sindaca di Firenze promette che dal 2025 sarà introdotto nel centro storico di Firenze il divieto di utilizzo delle “scatolette” cifrate, i c.d. locker, contenenti le chiavi per il…
Novità in arrivo sul tema dell’occupazione abusiva o “senza titolo” degli immobili ad uso abitativo. Un problema critico nel mondo del real estate italiano, poiché gli strumenti di tutela contro…