La sospensione o cessazione di un account su una OTA può interrompere la vita di un’attività ricettiva in poche ore. Costituisce, per Host e Property Manager, uno degli eventi più…
Ecco una nuova applicazione di quanto già anticipato: le nuove regole sulle locazioni concluse tramite piattaforme di intermediazione digitale non riguardano solo le locazioni brevi (ricondotte a un periodo inferiore…
Si consolida il supporto della Consulta ad albergatori ed RTA (Residenze turistico-alberghiere): si possono liberare del vincolo urbanistico ricettivo-alberghiero. Sempre che ne sussistano i presupposti, ovviamente. Per esempio, un albergo…
Short Term non vuole dire “affitti brevi”: il Regolamento (UE) 2024/1028, da pochi giorni definitivamente operativo, definisce il “servizio di locazione di alloggi a breve termine”, (“Short Term Rental”, nel…
La sentenza n. 925/2026 del TAR Toscana ritiene legittimo il Regolamento del Comune di Firenze, che blinda un sistema di severo controllo sulle locazioni turistiche brevi nel centro storico UNESCO.…
È stata pubblicata ieri la decisione dello scorso marzo del TAR Toscana, che ha ritenuto legittimi alcuni limiti all’Hospitality introdotti dal Comune di Firenze. Un orientamento che si inserisce nel…
E’ di un paio di mesi fa l’ultima sentenza della Corte d’Appello di Milano (n. 514/2026) che chiarisce come e quando un Condominio può limitare l’utilizzo degli appartamenti con locazioni…
Identificare gli ospiti al momento dell’ingresso è un obbligo giuridico centrale imposto, nel lontano anno 1931, dall’art. 109 TULPS, a tutte le strutture ricettive. Esteso nel tempo alle nuove soluzioni…
Negli ultimi giorni si è parlato molto della recente sentenza della Corte di Giustizia Tributaria di Firenze n. 148/2026 del 2 marzo u.s., spesso però con interpretazioni imprecise o fuorvianti. …
Anche senza contratto scritto, l'inquilino deve comunque andarsene. La pronuncia del Tribunale di Firenze dello scorso dicembre 2025 getta luce sul caos interpretativo che avvolge le locazioni brevi. Secondo il…