Dac7 e hospitality: il decreto attuativo in Italia
Pubblicato in Italia il Decreto che fissa gli obblighi di verifica e comunicazione anche per i player della hospitality e del Real Estate residenziale: gestori di piattaforme (OTA e marketplace)…
Imprese turistiche e turismo sostenibile: gli incentivi della Legge di Bilancio 2023
Scade il prossimo 20 aprile il termine per gestori e proprietari per richiedere l’incentivo “FRI-Tur”. La misura, prevista nell’ambito del PNRR (ne abbiamo parlato qui: https://hospitalitylawlab.net/2023/03/02/pnrr-via-agli-incentivi-alle-imprese-turistiche/ ), si inserisce tra…
Quando la normativa regionale sull’extra-alberghiero viola la libertà imprenditoriale
La Regione non può limitare l’esercizio dell’attività turistico-ricettiva extra-alberghiera, a meno che non esistano esigenze prioritarie di interesse generale. E’ così che il Tribunale Amministrativo Regionale (TAR) del Piemonte spiega…
Short term rental in città: check-in online nei condomini
Lo short term rental in città genera liti nei condomini. La digitalizzazione delle operazioni di check-in e check-out o l’installazione di videocamere agli ingressi sono tra le modalità operative più…
Affitti brevi e CAV: l’insolita posizione del TAR Campania
Il TAR Campania vieta al locatore di concludere continuativamente affitti brevi senza aprire una struttura ricettiva.Con Sentenza 8128 del 28/12/2022, il Tribunale Amministrativo campano si discosta dall’orientamento ad oggi offerto…
L’impiego commerciale dell’unità da diporto: alcuni aspetti
Continua il percorso attuativo della riforma del Codice della nautica da diporto. Scopo, come sempre, la semplificazione delle norme che regolano l’esercizio delle nuove formule di hospitality in barca. Si…
Locazione transitoria: se in frode alla legge diventa 4 anni (+4)
Con la sentenza dell’ottobre 2022 si conferma la posizione dei giudici italiani sulle false locazioni transitorie. Le ragioni di transitorietà devono essere dimostrate: se il locatore non riesce, il contratto…
Locazione o affitto d’azienda?
In aumento le liti sul corretto inquadramento dei contratti usati nel Real Estate residenziale e nella Hospitality. In termini tecnici, si parla di “riqualificazione del contratto”. Semplificando i concetti, il…
PNRR e rigenerazione urbana: tra student housing e social housing
Student housing e social housing tra le nuove forme di investimenti del Real Estate residenziale. Lo studente, per l’ordinamento italiano, è un inquilino speciale. Può beneficiare, oltre che delle tutele…
Nomadi digitali: nuovi inquilini nel sistema giuridico italiano
Un nuovo concetto di guest o inquilino trova accoglienza nell’ordinamento italiano. E’ il nomade digitale e/o remote-worker, introdotto lo scorso marzo 2022 con il decreto “Sostegni-ter”, che sta rioriendando il…