La Regione non può limitare l’esercizio dell’attività turistico-ricettiva extra-alberghiera, a meno che non esistano esigenze prioritarie di interesse generale. E’ così che il Tribunale Amministrativo Regionale (TAR) del Piemonte spiega…
Lo short term rental in città genera liti nei condomini. La digitalizzazione delle operazioni di check-in e check-out o l’installazione di videocamere agli ingressi sono tra le modalità operative più…
Il TAR Campania vieta al locatore di concludere continuativamente affitti brevi senza aprire una struttura ricettiva.Con Sentenza 8128 del 28/12/2022, il Tribunale Amministrativo campano si discosta dall’orientamento ad oggi offerto…
Continua il percorso attuativo della riforma del Codice della nautica da diporto. Scopo, come sempre, la semplificazione delle norme che regolano l’esercizio delle nuove formule di hospitality in barca. Si…
Con la sentenza dell’ottobre 2022 si conferma la posizione dei giudici italiani sulle false locazioni transitorie. Le ragioni di transitorietà devono essere dimostrate: se il locatore non riesce, il contratto…
In aumento le liti sul corretto inquadramento dei contratti usati nel Real Estate residenziale e nella Hospitality. In termini tecnici, si parla di “riqualificazione del contratto”. Semplificando i concetti, il…
Student housing e social housing tra le nuove forme di investimenti del Real Estate residenziale. Lo studente, per l’ordinamento italiano, è un inquilino speciale. Può beneficiare, oltre che delle tutele…
Un nuovo concetto di guest o inquilino trova accoglienza nell’ordinamento italiano. E’ il nomade digitale e/o remote-worker, introdotto lo scorso marzo 2022 con il decreto “Sostegni-ter”, che sta rioriendando il…
Crescono le liti, ma anche le opportunità offerte dal cosiddetto “deposito cauzionale” richiesto e gestito da un soggetto terzo nelle locazioni di lungo e medio periodo così come nello short…