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L’abitazione principale concessa parzialmente in locazione non costituisce causa di decadenza dall’esenzione IMU purché il proprietario continui a risiedervi e a dimorarvi abitualmente. È questo il principio ribadito dalla Corte di Giustizia Tributaria di Secondo Grado del Lazio con la sentenza n. 1524/2025 depositata lo scorso 7 marzo Quali sono...
La rivoluzione digitale ha trasformato quasi tutti i mercati. Tra questi, la Hospitality, un settore che si è evoluto creando nuove opportunità nel Real Estate e nel turismo, ma che ha anche introdotto sfide che hanno richiesto continui e radicali interventi legislativi. Così, le novità normative di derivazione europea introdotte...
Dalle Sezioni Unite della Corte di Cassazione arriva un nuovo punto fermo per il Real Estate delle locazioni. La Suprema Corte stabilisce un nuovo principio di diritto, per il quale il locatore può recuperare anche il mancato guadagno nel caso di inquilino moroso nel pagamento dei canoni. Come noto, le...
Sono in contrasto con i principi dell’Unione europea le clausole di “parità” delle tariffe inserite negli accordi tra piattaforme di prenotazione e intermediazione online e prestatori di servizi alberghieri che impongono alle strutture ricettive di non offrire prezzi inferiori rispetto a quelli offerti dalla piattaforma di prenotazione e intermediazione utilizzata. La vicenda...
Inizia adesso il vero lavoro per un’adeguata compliance con la Direttiva DAC 7. Una normativa che coinvolge tutte le piattaforme di intermediazione digitale (Amazon, in primis) e dunque anche quelle della Hospitality, come Booking, Airbnb o Expedia, per intenderci. Da una diversa prospettiva, coinvolge però anche coloro che sono definiti...
Cresce l’interesse verso il turismo esperienziale. Di fronte a un 2025 in cui il problema Overtourism perde centralità, viste le stime che segnalano un progressivo calo di presenze, i player della Hospitality più attenti stanno rinnovando le offerte ai turisti, arricchendole con servizi nuovi ed experience. Bilanciano, così, il calo...
E’ giunto al traguardo il testo “Hospitality digitale e short term rental” edito da Key Editore, sottotitolo “Le novità dell’impianto normativo italiano ed europeo della ospitalità turistica digitale e i nuovi obblighi di trasparenza”. Sono co-autori i nostri Donatella Marino, Benedetta Mussini e Luigi Vele, con prefazione del Prof. Vincenzo...
Più poteri ai Comuni toscani, ma nei limiti della ragionevolezza. Questo il messaggio, in sintesi, della nuova Legge regionale toscana, in vigore da qualche settimana. Un intervento normativo (parzialmente) in linea con il dettato europeo, che pare sarà seguito da altre Regioni italiane. Il nuovo Testo Unico del Turismo della...
Nel webinar dello scorso Martedì (21 gennaio) tenuto dalla Associazione Property Managers Italia, i nostri Partner Donatella Marino, avvocato civilista, e Luigi Vele, avvocato fiscalista, hanno fornito strumenti per aiutare i Property Manager a comprendere se sono destinatari della Direttiva nota come DAC 7 e del relativo D. Lgs. 32/23....