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A ridosso del break estivo, facciamo il punto. Nel primo semestre 2025 il settore dell’Hospitality digitale ha visto intensificarsi i controlli dell’Antitrust e dell’Agenzia delle Entrate, oltre che delle Autorità locali, mentre crescono i preparativi per l’applicazione, nel 2026, del Regolamento UE 2024/1028. Un crescente numero di sanzioni a operatori...
La carenza di alloggi a prezzi accessibili è diventata una emergenza in molte città europee in cui famiglie, lavoratori e studenti vorrebbero risiedere per medio o lungo periodo. Per questo la Commissione europea considera l’affordable housing una priorità, al punto che, nel dicembre 2024, è stato nominato per la prima...
Si è tenuto il 9 luglio scorso a Milano il consueto Hospitality Forum che fornisce ogni anno dati e riflessioni sull’andamento del Real Estate turistico-alberghiero. Promosso da Castello SGR e Scenari Immobiliari, sono state sintetizzate le trasformazioni in atto nel mercato dell’Hospitality e messe in luce le principali esigenze dei...
E’ in corso un’azione legale collettiva contro Booking.com, secondo quanto riferiscono i media ed alcuni assistiti dei nostri professionisti. L’iniziativa fa seguito alla sentenza della Corte di Giustizia europea del 19 settembre 2024, che ha stabilito che le clausole di parità tariffaria imposte dalla piattaforma (cosiddette parity rate) violano il...
Il prossimo 30 giugno è il termine ultimo per trasmettere telematicamente all’Agenzia delle Entrate la dichiarazione annuale riepilogativa dell’imposta di soggiorno (Tourist tax) relativa all’anno 2024. L’obbligo riguarda: 👉Lodevole, peraltro, l’iniziativa di alcune piattaforme. Airbnb, per esempio, in molti Comuni italiani ha concordato che l’imposta di soggiorno, in caso di...
La Corte Costituzionale, sempre più spesso chiamata a valutare norme regionali o statali che si sovrappongono in materia di ospitalità turistica, aveva nel 2024 chiarito un punto cruciale: le Regioni possono intervenire in materia di durata delle locazioni per finalità turistiche (Short Term”) senza invadere le competenze statali in materia...
A meno di 30 giorni dalla scadenza per il pagamento delle imposte, esplode il caos per le locazioni brevi concluse da proprietari-persone fisiche ex art. 4 D.L. 50/2017 tramite piattaforme digitali (come Booking.com, Airbnb o VRBO/Expedia). Locatori e gestori operanti in questo settore (i c.d. affitti brevi) si sono inaspettatamente...
Malgrado la recente sentenza n. 2928/2025 del Consiglio di Stato, i Comuni continuano a varare regolamenti restrittivi contro le locazioni turistiche brevi, spesso destinati a essere comunque bocciati dai giudici. Tra le amministrazioni più aggressive, il Comune di Firenze, il cui nuovo regolamento comunale, entrato in vigore il 31 maggio...
La recente sentenza del TAR Lazio ha riacceso i riflettori sul tema della sicurezza pubblica nel settore Hospitality. Una materia regolata dell’art. 109 TULPS, un Regio Decreto del 1931, concepito per problemi appartenenti a un diverso momento storico. Quello che dovrebbe succedere adesso, dunque, è che l’intero art. 109 TULPS...