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Nuovo focus dall’Europa sulla Hospitality. Presentata dalla Commissione Europea lo scorso 7 novembre una Proposta di Regolamento che intende uniformare le norme su raccolta e condivisione di dati per i servizi legati ai c.d. affitti brevi. La proposta si inserisce nel trend europeo di interventi volti a garantire una maggiore…
Quotidianamente gli operatori del Real Estate residenziale e ricettivo e del turismo ricevono o restituiscono acconti, caparre o depositi cauzionali, chiedendosi se e quando la mancata restituzione della somma versata può configurare il reato di appropriazione indebita. Domanda che coinvolge anche intermediari on line (OTA) o property manager della Hospitality.…
La Corte Costituzionale chiarisce i criteri per l’esenzione IMU, ribadendo i principi cardine per l’individuazione della residenza, con inattese ricadute anche sulla Hospitality. La novità riguarda innanzitutto quei proprietari che, pur coniugati, mantengono residenze separate e che in virtù della sentenza della Consulta n. 209 dello scorso 13 ottobre – che…
Hospitality Law Lab è orgogliosa di essere intervenuti alla Inatel International Conference su Tourism and Hospitality Law organizzata da ESHTE con uno dei propri professionisti, il prof. Vincenzo Franceschelli, alla guida anche del Comitato Scientifico La conferenza, organizzata dall’Estoril Higher Institute for Tourism and Hotel Studies, si è tenuta a Lisbona nelle giornate di…
L’Hospitality non riguarda più solo case ed alberghi, ma raggiunge anche le imbarcazioni. Con la diffusione del c.d. turismo nautico anche tramite le piattaforme di intermediazione on line e OTA (tra cui Booking e Airbnb) è aumentata l’offerta di soluzioni di navigazione per fini ricreativi (da diporto, nell’espressione usata dal…
Focus sul deposito cauzionale. Hospitality Law Lab procede con i percorsi di approfondimento di specifici topic e fornisce oggi nuovi spunti sul corretto utilizzo del deposito cauzionale nel mercato domestico e nelle transazioni cross-border. Un tema già anticipato nel nostro articolo dello scorso 9 settembre e ulteriormente approfondito per Euroconference…
Firmati i decreti che sbloccano le agevolazioni per le professioni turistiche. E’ di 39,3 milioni lo stanziamento per “le agenzie di viaggio e tour operator” disposto dal c.d. Decreto Sostegni ter. Ma non è immediato individuarne i destinatari nel mercato della Hospitality, malgrado la nuova norma nazionale sembri chiara a…
Da Trento un’importante sentenza sulla natura del rapporto tra proprietario e Property Manager. Il Tribunale chiarisce che il contratto è da ricondurre alla locazione e non al mandato quando le parti, nella sostanza, concordano la concessione del godimento dell’immobile dietro corrispettivo, anche se viene prevista la possibilità di concedere l’immobile…
In pericolosa crescita le truffe online nel Real Estate nella Hospitality. Causa del dirompente fenomeno è la facilità con cui il truffatore può accedere a fotografie, immagini e descrizioni di alloggi sparse per il web riproponendoli su un proprio sito, pur non avendone la disponibilità. Turisti e studenti stranieri sono…