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Il mercato del turismo e quello immobiliare a destinazione residenziale stanno sempre più intersecandosi. Per il momento la scelta legislativa è quella di inseguire il cambiamento cercando di estendere la normativa sulla ospitalità turistico-ricettiva anche ai nuovi operatori in arrivo dal Real Estate: fondi, società immobiliari, Property Manager tradizionali o di nuova generazione, agenzie immobiliari e persone fisiche: nuovi – e spesso inconsapevoli – operatori del turismo che vanno ad aggiungersi a quelli tradizionali.  Operatori che spesso non hanno gli strumenti appropriati per adeguarsi a tale complessa normativa né tantomeno per tenersi aggiornati rispetto alle sue continue modifiche.